Sisal Beach Real Estate es una agencia inmobiliaria comercial especializada 100% en Sisal. Centralizamos proyectos y propiedades de clientes y ayudamos a comparar opciones con información actualizada para ahorrar tiempo al comprador.

Esta publicación forma parte de la Guía Inmobiliaria 2026: una selección curada de oportunidades para filtrar por perfil/presupuesto y comparar con criterio, sin perder tiempo.

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Este capítulo se enfoca exclusivamente en precios, modalidades de pago y lectura correcta de la corrida financiera de Costa Sisal.

Cómo se debe interpretar la tabla de precios

De acuerdo con la explicación operativa compartida por la administración del proyecto, el precio que aparece como “bancario o recursos propios” debe entenderse como el precio base o precio real de la unidad. El precio de contado es un precio promocional por pagar en una sola exhibición.

Esto significa que el descuento fuerte no está en el precio base, sino en la promoción aplicada al contado. Los planes a 6, 12 y 24 meses quedan entre ambos extremos.

Precios por tipología y plan

Tipología	Superficie total	Precio base	24 meses	12 meses	6 meses	Contado promocional
Estudio	36.99 m²	$1,869,000.00	$1,719,000.00	$1,669,000.00	$1,569,000.00	$1,519,000.00
1 recámara con alberca privada	50.87 m²	$3,009,000.00	$2,859,000.00	$2,759,000.00	$2,709,000.00	$2,609,000.00
2 recámaras	64.66 m²	$4,019,000.00	$3,819,000.00	$3,719,000.00	$3,619,000.00	$3,519,000.00
2 recámaras con balcones	74.70 m²	$4,369,000.00	$4,219,000.00	$4,119,000.00	$4,019,000.00	$3,919,000.00

Mensualidades referenciales por plan

Las siguientes mensualidades son una referencia matemática simple calculada como precio total dividido entre el número de meses. Sirven para comparar escenarios, pero no sustituyen una corrida formal con calendario, ya que el proyecto puede manejar apartado, enganche o saldo final según la promoción vigente.

Tipología	6 meses	12 meses	24 meses
Estudio	$261,500.00	$139,083.33	$71,625.00
1 recámara con alberca privada	$451,500.00	$229,916.67	$119,125.00
2 recámaras	$603,166.67	$309,916.67	$159,125.00
2 recámaras con balcones	$669,833.33	$343,250.00	$175,791.67

Descuento por pagar de contado

La administración del proyecto indicó que el precio de contado es una promoción y que el precio base es el de “bancario o recursos propios”. Bajo esa lógica, el ahorro actual por tipología es el siguiente:

Tipología	Precio base	Contado	Descuento
Estudio	$1,869,000.00	$1,519,000.00	$350,000.00
1 recámara con alberca privada	$3,009,000.00	$2,609,000.00	$400,000.00
2 recámaras	$4,019,000.00	$3,519,000.00	$500,000.00
2 recámaras con balcones	$4,369,000.00	$3,919,000.00	$450,000.00

Qué cambia entre contado, meses y precio base

• Contado: aplica el descuento promocional más agresivo.
• 6 meses: incrementa ligeramente el total respecto al contado.
• 12 meses: punto intermedio entre flujo y costo total.
• 24 meses: reduce presión mensual, pero sube el total final.
• Precio base: referencia más alta, usada como valor normal del departamento.

Vigencia y notas operativas

• La administración indicó que los precios actuales siguen siendo costos 2025 de preventa.
• También se mencionó que los precios pueden subir en breve.
• El incremento esperado comentado por administración fue de aproximadamente $50,000.00 a $100,000.00 por unidad.
• La promoción de contado debe considerarse vigente hasta nuevo aviso.
• Todos los valores publicados aquí deben tomarse como sujetos a confirmación.

Qué conviene confirmar antes de apartar

• La tipología exacta de interés.
• La vigencia de la lista de precios del día.
• Si existe promoción activa de contado u otra estructura promocional.
• El calendario formal de pagos en caso de financiar.
• Si el plan elegido incluye apartado, enganche y saldo final.

Siguiente paso

Si quieres avanzar al siguiente nivel de detalle, revisa el inventario y la organización de unidades para entender qué sigue disponible y cómo se acomoda cada tipología dentro del desarrollo.

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